Assainissement à Pantin

Assainissement à Pantin (93500)

Pantin est une commune de Seine-Saint-Denis d'environ 57 000 habitants, membre de l'Établissement Public Territorial Est Ensemble. Ancienne capitale industrielle du bord du canal de l'Ourcq — manufactures de tabac, grands moulins, ateliers de tubes Pouchard, magasins généraux coloniaux —, Pantin connaît depuis une vingtaine d'années l'une des métamorphoses urbaines les plus rapides de la première couronne parisienne : les friches industrielles se convertissent en sièges sociaux de Chanel, BNP Paribas, BETC, Hermès, en lieu de danse du Centre National de la Danse, en complexes tertiaires et en quartiers résidentiels. Ce double héritage — tissu industriel ancien en cours de reconversion et sous-sol marqué par des décennies d'exploitation de carrières de gypse — génère des enjeux d'assainissement spécifiques que les compétiteurs génériques ne traitent jamais. Le réseau d'assainissement est unitaire dans la majeure partie de Pantin. APF Assainissement intervient 7j/7 sur tous les services d'assainissement à Pantin.

Le réseau d'assainissement à Pantin : Est Ensemble, CD93 et SIAAP

La collecte des eaux usées à Pantin est assurée par l'EPT Est Ensemble via un réseau à dominante unitaire — eaux usées et eaux pluviales transitent dans les mêmes collecteurs sur la majeure partie de la commune. La régie Eau Publique par Est Ensemble gère simultanément la distribution d'eau potable et l'assainissement collectif ; elle est joignable au numéro vert 0 805 058 058 ou par courriel à eau-assainissement@est-ensemble.fr, à l'adresse postale 100 avenue Gaston Roussel, 93230 Romainville. Le transport des effluents est assuré par le Conseil Départemental de la Seine-Saint-Denis (DEA, 01 43 93 65 00) jusqu'aux ouvrages du SIAAP, station Seine Aval à Achères (Yvelines), pour traitement final. Est Ensemble assure une astreinte 24h/24, 7j/7 au 0 805 058 058 pour les urgences liées à des problèmes de sécurité ou de salubrité sur le réseau collectif.

Est Ensemble a réalisé des travaux de réhabilitation du réseau d'assainissement rue Charles Nodier à Pantin entre août 2023 et janvier 2024, témoignant d'un renouvellement progressif du réseau collectif pantinois. Ces chantiers impliquent l'ouverture de la voirie et peuvent fragiliser les jonctions entre le réseau public rénové et les branchements privatifs des habitations riveraines. APF Assainissement réalise l'inspection vidéo préventive pour tout propriétaire souhaitant vérifier l'état de ses conduites au voisinage des voiries récemment réhabilitées.

Carrières de gypse et PPR intercommunal : un risque majeur pour le sous-sol pantinois

Pantin fait partie d'un PPR/PER (Plan d'Exposition aux Risques) intercommunal remarquable par sa configuration : les communes de Pantin, Les Lilas et Le Pré-Saint-Gervais partagent un même périmètre de risques liés aux carrières souterraines de gypse, l'un des rares PPR à l'échelle intercommunale en Île-de-France. La partie sud-est de Pantin a été classée en « zone d'aléa fort ou très fort » de mouvements de terrain, conformément à la nouvelle carte publiée par les services de l'État en 2020. Les carrières de gypse pantinoisies — accessibles par des puits menant à des galeries creusées sur un, deux et parfois trois niveaux — ont progressivement fermé à partir de 1860, laissant dans le sous-sol un réseau de vides aux dimensions importantes.

La ville de Pantin et le Conseil Départemental de la Seine-Saint-Denis ont engagé depuis 2020 une opération de comblement de grande ampleur, financée à hauteur de 3 millions d'euros, par injections de coulis de ciment dans les galeries résiduelles sous le domaine public. Les chantiers successifs ont sécurisé le carrefour des rues de la Convention, Marcelle et avenue Thalie, la rue Candale prolongée, les rues de la Déportation et de la Résistance, et la rue Anatole-France (entre les rues Westermann et Cécile-Faguet). L'Inspection Générale des Carrières supervise l'ensemble de ces opérations. Ce contexte présente un lien direct avec l'assainissement : la ville de Pantin reconnaît explicitement que la dissolution du gypse dans le sous-sol peut être accélérée par la circulation d'eaux souterraines ou des fuites de canalisation. Autrement dit, une fuite sur une canalisation enterrée dans ces secteurs peut contribuer à fragiliser davantage le sous-sol. APF Assainissement réalise la recherche de fuite par gaz traceur pour localiser toute fuite sur réseau privatif sans tranchée, avec un rapport permettant de justifier l'intervention auprès des services de l'État.

Canal de l'Ourcq, friches reconverties et enjeux des réseaux EU privés

La métamorphose de Pantin autour du canal de l'Ourcq génère des situations d'assainissement complexes que les propriétaires et syndics rencontrent fréquemment. Les bâtiments industriels reconvertis — Magasins Généraux devenus siège de BETC, Grands Moulins devenus siège de BNP Paribas, Halles Pouchard transformées en « Les Grandes Serres » — conservent souvent leurs réseaux d'évacuation industriels d'origine, dimensionnés pour des usages très différents des activités tertiaires actuelles. Ces conduites, en fonte ou en grès céramique pour les plus anciennes, peuvent présenter des contre-pentes acquises sur des décennies, des dépôts accumulés ou des diamètres inadaptés aux flux actuels. Par ailleurs, les industries encore actives sur les bords du canal — la blanchisserie Elis et la centrale à béton Eqiom notamment — génèrent des eaux usées non domestiques nécessitant des curages réguliers et des séparateurs entretenus.

La ZAC du Port (6,6 hectares, Est Ensemble), en cours de réalisation, transforme l'ancienne friche portuaire en un nouveau quartier mixte — 600 logements, 20 000 m² de bureaux, commerces et port de plaisance — avec création de réseaux EU/EP entièrement neufs sous les nouvelles voiries. Les bâtiments voisins de ce périmètre peuvent être affectés par les vibrations de chantier et les modifications des niveaux piézométriques lors des terrassements. APF Assainissement réalise le débouchage, le curage et l'inspection vidéo pour les propriétaires et syndics de l'ensemble du territoire pantinois.

Tableau des interventions selon le secteur à Pantin

FAQ — Assainissement à Pantin

Mon immeuble est situé dans la zone PPR carrières gypse au sud-est de Pantin : quelles précautions pour mes canalisations ?

La ville de Pantin le précise explicitement : la dissolution du gypse dans le sous-sol peut être accélérée par la circulation d'eaux souterraines ou des fuites de canalisation. Dans un secteur classé en « aléa fort ou très fort » sur la carte PPR, une fuite sur une conduite EU ou EP enterrée sous votre propriété est donc doublement problématique : elle génère des désordres sanitaires et peut contribuer à fragiliser davantage le gypse sous-jacent. Une inspection vidéo de vos conduites enterrées, combinée à un test de recherche de fuite par gaz traceur, est la démarche préventive la plus efficace. Le rapport d'inspection peut être joint à votre dossier lors d'une vente immobilière ou lors d'une demande d'autorisation de travaux auprès de l'Inspection Générale des Carrières.

Un bâtiment industriel reconverti à Pantin a-t-il des obligations spécifiques en matière d'assainissement ?

Oui. Tout changement de destination d'un bâtiment industriel (passage d'une activité de stockage ou de production à des bureaux, commerces ou logements) doit s'accompagner d'une vérification et d'une mise en conformité des réseaux d'évacuation privatifs. Les conduites industrielles d'origine — souvent dimensionnées pour des flux importants de lavage ou de refroidissement — peuvent ne plus être adaptées aux nouveaux usages et présenter des dépôts accumulés ou des diamètres sous-dimensionnés pour les flux tertiaires. Par ailleurs, si le bâtiment disposait d'un bac dégraisseur ou d'un séparateur hydrocarbures au titre de son activité industrielle antérieure, ce dispositif doit être soit vidangé et neutralisé, soit maintenu en état de fonctionnement si l'activité actuelle génère encore des effluents graisseux. APF Assainissement réalise le diagnostic complet par inspection vidéo et assure le pompage et la neutralisation des bacs dégraisseurs.

Quelles démarches faire si un refoulement ou une inondation liés au réseau unitaire survient dans ma propriété à Pantin ?

En cas de refoulement d'eaux depuis le réseau public unitaire, la première démarche est de contacter Eau Publique par Est Ensemble au 0 805 058 058 (astreinte 24h/24, 7j/7) pour signaler le problème et obtenir une intervention d'urgence sur la partie du réseau public. Si le refoulement provient de votre installation privative — clapet anti-retour absent ou défaillant sur votre branchement, conduite privative bouchée entre le regard de façade et vos évacuations intérieures —, la responsabilité est celle du propriétaire et nécessite une intervention de plomberie-assainissement sur le réseau privatif. APF Assainissement intervient en urgence 7j/7 pour déboucher les canalisations privatives, pomper les eaux stagnantes et inspecter l'état des clapets anti-retour afin de prévenir toute récidive.

Assainissement dans les communes voisines de Pantin

APF Assainissement couvre l'ensemble du territoire d'Est Ensemble et les communes limitrophes. Retrouvez nos services d'assainissement à Aubervilliers, Le Pré-Saint-Gervais, Les Lilas, Romainville, Noisy-le-Sec, Bobigny, Drancy, Bondy, Montreuil et Bagnolet.